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フルリノベーション/リフォーム事例

フルリノベーション/リフォーム事例/自社モデルハウス/アフター/外観
フルリノベーション/リフォーム事例/自社モデルハウス/アフター/キッチン
フルリノベーション/リフォーム事例/自社モデルハウス/アフター/和室
BEFORE
施工内容
内装・外装・外構工事(フルリノベーション)
お客様名
自社モデルハウス
施工エリア
豊岡市
施工費用
1750万(参考価格)

リフォーム内容・費用詳細

豊岡市にある一戸建てを買取し、1階をメインにフルリノベーションしました。

近隣には保育園や中学校などが近いため、イメージしたのは子育て世帯です。外構には、車を安心して駐めれるよう設計プランを組み立てていきました。

子育て世帯が快適に暮らしていただけるよう注力したポイントが3つあります。

一つめは、この先30年、安心して住める家づくりです。
新築同様の安全性を確保するため、1階の床をすべて剥がし、基礎構造の補強を行いました。

二つめは、動線や使いやすさを考えた間取りの設計です。
1階はフローリングに一層し、ぐるっと回遊できるLDKをデザインしました。ほっこりくつろげる和室空間も設け、多目的空間(ユーティリティスペース)を設計しました。さまざまなライフスタイルに適応する自由な空間です。

三つめは、断熱性を高め、快適な住環境を整えました。
窓はすべて樹脂サッシと複層ガラスに交換し、性能をグッと上げました。2階の窓には内窓を付け、断熱・遮熱・遮音効果の向上をはかりました。また、毎日のお料理が快適になるよう、最上級のキッチンをセレクトしています。

外観は和風瓦を活かした、スタイリッシュな外観にイメージチェンジ。外構も整え、誰もが目を引く、素敵な一戸建てが完成しました。

現地内覧会を開催していますので、実際に足を運んでいただき、ご家族の暮らしをイメージしていただければと思います。

構造からの見直しで安心をご提供

  • 1階の床を剥がして基礎構造の補強を行っていきました。床下からのやり直しで新築同様に生まれ変わっていきます。

  • 天井や壁も剥がし、下地から整えていきます。

  • 床下には断熱材を入れ、寒さ対策を行います。

使いやすい間取りの設計

  • 【ビフォー・1階の見取り図】
    昔ながらの間取りで、部屋が細かく分かれていました。リフォームで、暮らしに快適なLDKをつくっていきます。

  • 【アフター・1階の見取り図】
    畳をフローリングに変更し、回遊できるLDKをデザインしました。LDKの一角に琉球畳の和室を、その隣にはユーティリティスペースを設けました。多目的空間とも呼ばれるこのスペースは、さまざまな用途に使っていただけます。

住む人の暮らしをイメージした快適なレイアウト

  • リフォーム前のお部屋の様子です。昔ながらの和風の内装でした。

  • 畳をフローリングに変えてぐるっと回遊できる間取りにつくり変えました。

    フローリングはイクタの「突板フローリング」です。採用した「ナラカシ材」は、表情豊かな木の風合いを楽しんでいただけます。

  • キッチンはTOTOの「ザ・クラッソ」を採用。デザイン性の高さや上質な「クリスタルカウンター」、センサーで水の出し止めができる「タッチレス水ほうき水栓」、清潔に保ちたいキッチンアイテムに最適な「キレイ除菌水」生成器など、ハイグレードキッチンを入れました。

  • LDKからつながる和室をつくりますました。家族やゲストがいつでもリラックスできる空間です。内覧会ではグレーの畳が人気です。

  • 【ビフォー】洗面台
    既存の窓の配置により、洗面台のミラーキャビネットは壁側についていました。(洗面台は元々新品です)

  • 【アフター】洗面台
    ミラーキャビネットを移設するため、既存の窓を撤去し、新しく小窓を設置しました。毎日使う場所だからこそ、使いやすさを重視しました。

便利な収納を設計

  • 既存のキッチンの奥には勝手口がありました。

  • 勝手口のドアは変更し、すぐ横にパントリーを設けました。駐車スペースから直接お買い物してきたものを運べるので、とっても便利です。

快適で省エネな暮らしが実現する住環境

  • LDKの窓に、国内最高基準の断熱性をもつ「APW330」を採用しました。

    床断熱とのダブル効果で夏も冬もエアコン1台で快適に。現代の住まいに重要な、省エネな暮らしが実現します。

構想で叶える。築古物件がスタイリッシュに大変身!

  • 和風瓦を活かした今風の外観をイメージ。デザインのバリエーションが豊富なサイディングボードで張り替えました。耐震性や耐火性にも優れています。

    玄関ドアはYKKの「コンコード S30」です。木肌が外観のアクセントにもなり、あたたかみをプラス。断熱性の高さや、スライディングして開閉できる設計もスマートでかっこいいですね。

担当者からのコメント

石原 大輝

今回は、リノベーション物件のご紹介をさせていただきました。築古物件のリノベーションは、新築よりもリーズナブルな価格で注文住宅のような理想の家を手に入れることができます。実際に見て体感いただけるとより魅力を感じていただけると思いますので、いつでもお気軽にお問いわせいただければと思います。

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