豊岡市で外壁塗装/リフォームならこうのとりリフォームへ

築20年が過ぎ、外壁の汚れや、外壁に触れると手に白い粉がつく「チョーキング現象」が目立つようになっていたK様邸。さらに、一部には冬の冷え込みによる劣化が見られ、外壁のひび割れから雨水が入り込むリスクもありました。 また、大屋根からサンルームの屋根に雪がドサッと落ちてくるたびに屋根がへこんでしまい、ご家族もその都度ひやひやされていたそうです。さらに、雨樋から落ちる水滴の音も気になるとのことで、今回は外まわり全体のメンテナンスをご依頼いただきました。 こうのとりリフォームでは、まずお住まい全体の状態を丁寧に確認させていただきました。 その後、外壁についた長年の汚れを専用の洗浄できれいに落とし、ひび割れやめくれがあった部分はしっかりと補修。 その後、耐久性に優れた「スーパーセラタイトF」という塗料で外壁を塗装。約300色のカラーバリエーションの中から、落ち着いたクリームイエロー系の色をお選びいただき、やさしい印象の外観に仕上がりました。 サンルームの屋根をしっかり守るために、雪が落ちるのを防ぐ落雪防止材を取り付けました。合わせて雨どいやその周りの部分も直して新しく交換。安心して気持ちよく過ごせるお家に生まれ変わりました。

今回リフォームをご依頼いただいたT様邸は、ご主人のご実家。現在は誰も住んでいませんが、畑作業の合間の休憩所や、お孫さんを連れて帰省される息子様ご家族の“別荘”として活用されています。 T様からは 「床がベコベコしていて、孫がケガをしないか心配」 「玄関のレールが割れていて、開け閉めがしづらい」 「玄関に鍵がなくて不安」 といったご相談をいただきました。 そこで今回は、以下の5つの工事を中心にご提案しました。 （1）洋室床上貼り （2）廊下床上貼り （3）内装建具交換工事 （4）玄関建具レールの補修 （5）玄関鍵の新設 フローリングには、こうのとりリフォームおすすめの「突き板フローリング」を採用しました。これは、天然木を薄くスライスした板を表面に使用した床材で、本物の木ならではの風合いを楽しめるのが特徴です。デザイン性も高く、もともとの雰囲気を大切にしながら、明るい空間に仕上がりました。

以前、水廻りや間取り変更を伴う大規模リフォームをご依頼いただいたM様より「天井から物音がする」「コウモリが入り込んでいるかもしれない」とご相談をいただきました。 お客様の不安を解消すべく点検を行ったところ、屋根の一部分に数cmほどの小さな隙間があることを発見。コウモリはわずか1cm程度の隙間でも侵入できるため、この隙間が物音の原因である可能性が高いと判明しました。 今回はこの屋根の隙間を物理的に塞ぐため、耐久性の高い鉄板を用いた補修工事を実施。専門の職人が隙間に合わせて加工した鉄板を、確実に取り付けました。 幸いにも補修範囲が限定的だったため、作業はわずか半日で完了。迅速な対応により、その日のうちにお客様のお悩みを解決することができました。

利便性の良いまちなかでマイホームをお探しだったF様。ご自身のライフスタイルに合った住まいを手に入れたいとご希望でした。 まずは弊社の不動産部門で物件をお探しし、F様に好立地な中古住宅をご提案いたしました。物件価格は300万円台と非常にリーズナブルでしたが、築40年超えと年季が入ったお住まいだったため、物件購入に伴い全面リフォームをご提案。不動産購入からリフォームまでワンストップで対応させていただきました。 購入された中古物件は、まちなかの立地ながら敷地内に駐車場がないこと、そして細かく仕切られた従来の5DKの間取りが懸念点です。このままでは、一人暮らしを想定されるお客様のライフスタイルにフィットしないということで、大幅な改修が必要な状態でした。 今回のリフォームでは、これらの課題を解決するため、「ビルトインガレージ」の設置と、部屋数を整理して広々とした快適な暮らし空間を実現する抜本的な間取り変更を実施。住宅設備の一新はもちろん、耐震改修や断熱改修により、古い住宅ゆえの不安を解消するプランを立てました。 まずはリフォームの第一歩として、念願のビルトインガレージを設けるため、1階の和室をまるごと改修。さらに、家全体の壁を撤去したり、水回りの配置や階段の位置を変更したりするなど、住まい全体のレイアウトをゼロベースで見直す大規模な間取り変更を実行しました。内装や水回り設備も全て一新するとともに、断熱工事や耐震補強も施し、安全性と快適性を大幅に向上させているのも、リフォームのポイントです。 リフォーム後は、念願のビルトインガレージが完成し、愛車との暮らしが格段に便利になりました。さらに、間取り変更により、広々としたリビングや使いやすい水回りなど、F様の生活動線に配慮した快適な住空間を実現。築40年とは思えないほど明るく生まれ変わりました。安全性も高まったこの家は、これから先の人生を豊かに過ごすための理想の住まいとなっています。 もし、同様の住まいをゼロから新築するなら3000万円は超えるでしょう。一方、今回は物件購入価格とリフォーム価格をあわせても、1,000万円台前半に抑えられています。さらに今回、豊岡市の「住宅耐震改修補助およびリフォーム補助」の助成金をご利用いただいたことで、お得にリフォームすることができました。物件購入からリフォームまでをワンストップでご依頼いただいたことで、スムーズに、そしてリーズナブルに「理想の住まい」を手に入れることができた事例です。

いつもリフォームをご依頼いただいているM様。今回は、ご自宅の階段に手すりを取り付けてほしいとご依頼いただきました。 お客様のお話によると、ご年齢のこともあり、つまずくことが増えてしまったご様子。ご自宅の階段には手すりがなく、転倒するリスクもあったため、お子さんとご相談し、手すりの新設を決断されました。 今回リフォームにあたり、お客様が特に心配されていたのは「手すりを取り付けることで階段の幅が狭くなるのではないか」という点です。また、今回は壁に下地がない箇所への設置だったため、手すりをしっかりと固定するために、壁の表面に補強板を取り付ける必要もありました。このままでは、お客様が懸念される通り、階段の幅が狭くなってしまう恐れがあります。 そこでご提案したのが、突出を抑えた形状のブラケット（手すりを固定する金具）を特徴とする、BAUHAUS「35グロス丸棒」を組み合わせた設置方法です。このブラケットを使用することで、手すりの壁からの張り出しを抑えられ、階段の幅が狭くなる心配もありません。工事は3時間ほどで終わり、その日のうちに手すりのある、安心な階段へと生まれ変わりました。

地域の子どもたちが通う、自然豊かなこうのとりの森保育園様より、新たな園庭の新設工事のご依頼をいただきました。 これまでは、園舎のすぐ外には広大な畑が広がっており、その一部を借りて子どもたちが遊んでいました。今回の園庭新設にあたり、ご要望いただいたのは「豊かな自然に触れ合いながらも、安全に、そして思い切り体を動かせる遊び場を作りたい」と言うこと。そこで、畑の一部を造成し、新たな園庭として生まれ変わらせるプロジェクトを始動しました。 そして、子どもたちがダイナミックに泥んこ遊びを楽しんだ後、園舎に入る前にしっかりと手足を洗えるよう、手洗い場を増設。さらに、夏場などには汗を流せるシャワー設備も新たに設けることになりました。 保育士の皆様が長年夢描かれていた、“思い切り泥んこになって遊べる広場”がついに完成。土や水、植物など、自然の恵みに触れながら、子どもたちの五感を豊かに育む、そんな遊び場が誕生しました。 ※リフォーム費用内訳：土木工事120万円、エクステリア110万円ほか）