リフォーム事例【外壁塗装】①

こうのとり不動産で中古物件の仲介をさせていただいたことをきっかけに、購入後の住まい全体のリフォームもこうのとりリフォームへお任せいただきました。水まわりや間取り変更などの大規模な室内リフォームとあわせて、「せっかくなら外観もきれいにしたい」と外壁塗装を行うことになりました。 既存の外壁は経年によるくすみや汚れが見られ、住まい全体に少し年代を感じさせる印象となっていました。そこで今回は、外壁をきれいにするだけでなく、これから始まる新しい暮らしに似合う外観へとイメージチェンジしていきます。 外壁の色選びでは、完成後をイメージしやすいようタブレットを使ったカラーシミュレーションを実施。5パターンをご提案し、その中から汚れが目立ちにくく、建物全体を引き締めて見せてくれる濃いこげ茶系のカラーをお選びいただきました。お客様からも「シミュレーションがあり、色を決めやすかった」とご好評いただいています。 塗料には、高い耐候性を持つ「スーパームキコート」を採用。さらに、経年劣化が進んでいた雨どいもこの機会に交換しました。外壁塗装では足場を設置するため、高所にある雨どいなどの傷みも一緒に確認し、必要に応じてまとめてメンテナンスすることで、将来的な足場費用の負担を抑えることにもつながります。 工期は約2週間。外壁は落ち着いた濃色で統一され、既存住宅の趣を残しながらも、ぐっと引き締まった印象の外観へと生まれ変わりました。お客様にも「仕上がりも気に入っています」と喜んでいただけました。

ホームページをご覧になり、口コミ評価の高さをきっかけにご来店いただいたK様。 以前は新築を建てた住宅会社へ相談されていましたが、現在は対応が難しい状況となっていたため、外壁メンテナンスについてご相談くださいました。 お住まいは築20年以上が経過しており、外壁には色あせやチョーキング現象が見られる状態に。また、パワーボード特有の目地部分やレンガ調サイディングには細かなひび割れも発生しており、経年劣化が進んでいました。 今後も長く住み続けることを考え、「工事をするなら今のタイミングでしっかりメンテナンスしておきたい」と外壁塗装をご決断。せっかく工事をするなら外観の印象も一新したいとのことで、カラーシミュレーションを重ねながら理想の外観づくりを進めることになりました。 外壁材のパワーボードは耐久性に優れていますが、その分目地が多く、塗装前の下地処理が重要になります。そこで今回、既存のコーキングを補修し、細かなひび割れについても一つひとつ丁寧に補修したうえで塗装を行っています。 また、お客様が特にこだわられたのが外壁カラーです。何度もカラーシミュレーションを重ねながら検討を進め、ブラウン系の外観からグレーを基調としたモダンなデザインへとイメージチェンジ。アクセント部分とのバランスにも配慮しながら、落ち着きと高級感のある外観に仕上げました。 付帯部についても塗装を行い、住まい全体をトータルでメンテナンス。まるで新築時のような美しい外観がよみがえりました。

豊岡市にお住まいのK様より、外壁塗装・屋根カバー工事のご依頼をいただきました。 今回のお問い合わせのきっかけはホームページです。数あるリフォーム会社の中から、口コミ評価をご覧いただきご相談くださいました。 築20年以上が経過したお住まいは、外壁全体の色あせやチョーキング現象が進行しており、細かなひび割れも見られる状態です。また、ストレート屋根についても経年劣化が進んでおり、塗装だけでは十分な耐久性を確保できない可能性がありました。 現地調査を行った結果、外壁は塗装前にひび割れ補修を行い、屋根についてはカバー工法をご提案。さらに雨どいや車庫屋根のメンテナンスもあわせて行うことで、住まい全体の耐久性を高める計画をご提案しました。 外壁のひび割れ部分は、表面だけを補修するのではなく、V字にカットして内部までしっかり補修を実施。その後、塗装を行うことで雨水の浸入を防ぎ、長く安心して暮らせる状態へと整えています。 また、外観デザインについてはカラーシミュレーションを活用しながらお打ち合わせを重ね、これまでのブラウン系の外観から、モダンな印象のツートンカラーへイメージチェンジ。落ち着きのある配色によって、住まい全体が引き締まった印象に生まれ変わっています。 今回の工事は、外壁塗装だけでなく屋根カバー工事や雨どい工事、車庫屋根の葺き替えなども含む大規模なメンテナンス工事となりました。工事完了後は、新築のような美しい外観へと生まれ変わり、お客様からも嬉しいお言葉をいただいております（後述）。 これからも定期的なメンテナンスを行いながら、大切なお住まいを長く守っていただければと思います。