高耐久塗料でピカピカが続く！アパートの外観を美しく再生する外壁・屋根塗装

外壁全体に色あせや汚れ、チョーキング現象が見られ、経年劣化が進んでいました。美観だけでなく、建物の防水性能にも影響が出るため、早めのメンテナンスが必要です。

紫外線や雨風によるダメージで、塗膜の劣化や金属階段部のサビも散見されます。集合住宅としての印象を大きく左右する外観だからこそ、適切なリフォームが必要でした。

まずは足場を組みます。入居者様の生活の妨げにならないよう、限られた時間でスムーズに作業を進めていきます。

養生を終えた後、洗浄・塗装のために集合ボストを一度取り外しました。玄関まわりも、経年による黒ずみが見られます。

外壁塗装の前に、屋根の洗浄・塗装を行います。屋根は大きな不具合も見られなかったため、今回は塗装で耐久性向上を目指しました。

洗浄・塗装したことで、屋根もムラのない均一な仕上がりになりました。

破風も塗膜が剥がれており、地の部分があらわになっている様子です。

雨風の影響を受けやすい部分だからこそ、ローラーを使って丁寧に仕上げていきます。高圧洗浄・ケレン後に下塗りを行い、上塗りの密着性を高めます。

光沢のある塗膜で美しく仕上がっています。塗りたてのツヤが長持ちするのも、スーパームキコートシリーズの特長です。

軒天もローラーで丁寧に塗装。スーパームキコートなら、防カビ・防藻効果も期待できます。

古いシーリングを撤去し、新しいものに打ち替えました。これにより防水性が回復し、雨水が侵入する心配も減りました。

下地と塗料の密着を高めるため、全体を下塗りします。

中塗りは、塗膜厚を確保して色と質感を整えていく重要な工程です。

外壁の上塗りです。耐候性の高い塗料で、美観と耐久性を仕上げます。

雨樋の交換に伴い、一部金具も新調しました。足場設置によりアンテナ電波への干渉が生じた際には、迅速に設備業者を手配し、位置を調整しています。

鉄骨のガレージも、外壁に合わせて塗装し直しました。

建物全体が明るく清潔感のある印象に生まれ変わりました。ツートーンカラーでメリハリのある外観に仕上がっています。

階段を支える鉄骨部分も塗装しました。共用部分もクリーンに整えています。

以前塗装した1号棟と合わせて、入居者様にも安心感を与える外観にリニューアルしました。