畠中 真史

豊岡市にて、協力業者様の新築事務所工事を行いました。 既存の事務所が手狭になってきたことや、資材置き場の不足をきっかけに、新たに土地を取得し事務所兼倉庫として新築をご計画。弊社の不動産部門（こうのとり不動産）と連携しながら、土地探しから新築まで一貫して対応させていただきました。 ご要望は「室内を明るくしたい」「天井を高くして、開放感のある空間にしたい」というものです。ご要望を叶えるために、室内の天井はフラットではなく斜めに計画し、視線が上へ抜けるようなプランをご提案しました。 完成した建物は、従来の約2倍の広さとなり、事務所スペース・休憩スペース・ガレージをバランスよく配置。業務効率と働きやすさの向上を実現しました。また、外作業の多い業種に配慮し、シャワールームの設置もご提案しています。 ガレージには、開閉がスムーズで見た目もスタイリッシュなオーバースライダーシャッターを採用。ハニカムライトの照明や、建物の間に設けた多目的スペースなど、機能性とデザイン性の両立にもこだわりました。イメージしたのは〝働くための場でありながら、使い方に広がりのある、ゆとりを感じられる拠点〟です。 こうして完成した新築事務所は、業務効率の向上だけでなく、働く方にとっての快適さ、そして企業としての信頼感にもつながる一棟となりました。毎日の仕事を支える機能的な空間でありながら、来客時にもきちんとした印象を与えられる、これから先も長く活躍する拠点です。

今回ご依頼いただいたのは、以前こうのとり不動産で土地をご購入くださったお客様です。新築の際に、浴室換気暖房乾燥機を取り付けなかったことから、冬場の浴室の寒さが気になるというご相談をいただきました。K様邸は築年数が浅く、もともと断熱性の高いお住まいだったため、その分、浴室との温度差をより強く感じていたとのことです。特に、お子さまが生まれたこともあり、安心して入浴できるあたたかいお風呂にしたいというご希望でした。 弊社からは、もともと設置されていた換気扇の穴を商品のサイズに合わせて大きく加工し、浴室換気暖房乾燥機を新設する工事をご提案。配線工事を含めても作業時間はわずか3時間。傷をつけないよう細心の注意を払いながら、丁寧に仕上げました。 今回、浴室換気暖房乾燥機に採用したのは、TOTOのシステムバスルーム「サザナ」にオプションとして用意されている「三乾王」です。断熱性の高いお家と組み合わせることで、浴室がよりあたたかく、快適な空間になりました。 「浴室があたたかくなり、とても快適に過ごせています」と、K様には大変喜んでいただくことができました。

弊社社長の古くからの知人であるお客様との偶然の再会がきっかけで、外壁の張り替えをご依頼いただきました。お客様のお悩みは、経年劣化による外壁のサビや日焼けです。また、補助金制度の活用も視野に入れていたため、窓の断熱性を高めることにも関心をお持ちでした。そこで今回、お客様には外壁と窓の刷新をご提案しました。 外壁の張り替えは、既存の鉄板の外壁を剥がしながら、淀川製鋼所製の新しい鉄板を張っていく工法で進行。昔ながらの雰囲気を一新したいとのご要望により、外壁全体を黒に塗り替えることで、モダンで引き締まった印象に変わりました。また、雨戸が入っていた窓横の戸袋（とぶくろ）を撤去し、焼き杉の木板を横向きに張ることで、おしゃれなアクセントを加えました。このほかにも、2階の壁に設置されていたエアコンの室外機を、屋根瓦の上に移動することで、外観をすっきり見せる工夫を取り入れています。 窓の交換には、断熱性能が高いYKK AP「APW」を採用しました。樹脂と複層ガラスで出来ているAPWは、熱の出入りを抑えることで夏・冬の快適な室内環境をキープする人気モデルです。大きい窓は幅を調整するため、今回はフィックス窓を組み合わせて設置しました。 「7月中にリフォームを完了してほしい」という明確なご要望があったため、綿密なスケジュールのもと、無事にご希望どおりの期日で工事が完了しています。リフォーム後、お客様からは「まるで別の家のようだ」と大変喜んでいただけました。