ラジカル塗料｜ファインパーフェクトベスト

20年以上使われてきた外部物置の屋根について、「最近、雨漏りしているようなので見てほしい」とご相談をいただきました。 もともとお施主様のご家族が塗装されたという思い出のある屋根でしたが、長年の経年劣化によりトタン部分の錆びや塗膜の剥がれが進行。さらに雨樋も破損しており、雨水がうまく排水されず、物置内にも影響が出ている状態でした。 大掛かりな解体工事を避けたいというお客様のご希望を受け、今回は「カバー工法」をご提案。カバー工法は、既存の屋根を撤去せず、そのまま上から新しい屋根材を被せる方法で、解体・撤去の手間や廃材処分のコストがかからないのが大きな特長です。 屋根材として使用したのは、軽量かつ耐久性に優れたガルバリウム鋼板。錆びにくく、長期間美観を保てる素材のため、物置のように年中雨風にさらされる場所にはぴったりです。工事はわずか1日で完了。通常であれば複数日かかる屋根工事も、カバー工法なら短期間で仕上げられるため、お客様のご負担も少なく済みます。 今回は、屋根と同時に破損していた雨どいも新しく交換。雨水の排水経路が整備されたことで、今後の雨漏りや外壁への影響も防ぐことができます。 見た目もすっきりとした仕上がりになり、思い出の詰まった物置をこれからも安心してお使いいただけるようになりました。

お客様が所有される築30年以上のアパートは、冬の強い風で屋根の板金が飛ばされ、軒天から雨漏りが発生していました。屋根を剥がしてみると、下地の木材が腐食していることが判明。このままではさらに状況が悪化するため、入居者様の安心・安全を最優先に考え、迅速な対応が必要です。 弊社からは、屋根全体をカバー工法で刷新するご提案をしました。これにより、既存の屋根を撤去せずに上から新しい屋根材を被せることで、工期とコストを抑えながらも、耐久性を向上させることが可能となります。 そして、屋根全体をカバー工法で施工するとともに、雨樋や破風の交換、軒天の塗装も行いました。見た目にもこだわり、劣化が目立っていた屋根を落ち着いたこげ茶色に変更。シックでスタイリッシュな外観に生まれ変わりました。 約1ヶ月におよぶ大規模な工事でしたが、入居者様への配慮から、平日は作業を行い、土日はお休みをいただくなど、居住スペースへの影響を最小限に抑えるよう配慮。雨漏りの心配がなくなっただけでなく、建物の美観も向上したことで、お客様（オーナー様）と入居者様双方に安心をお届けすることができた事例です。

以前、水廻りや間取り変更を伴う大規模リフォームをご依頼いただいたM様より「天井から物音がする」「コウモリが入り込んでいるかもしれない」とご相談をいただきました。 お客様の不安を解消すべく点検を行ったところ、屋根の一部分に数cmほどの小さな隙間があることを発見。コウモリはわずか1cm程度の隙間でも侵入できるため、この隙間が物音の原因である可能性が高いと判明しました。 今回はこの屋根の隙間を物理的に塞ぐため、耐久性の高い鉄板を用いた補修工事を実施。専門の職人が隙間に合わせて加工した鉄板を、確実に取り付けました。 幸いにも補修範囲が限定的だったため、作業はわずか半日で完了。迅速な対応により、その日のうちにお客様のお悩みを解決することができました。